在国家大力发展战略性新兴产业和现代服务业、大力推进供给侧结构性改革的大背景下，北京电控紧密围绕北京市“四个中心”功能定位和构建“高精尖”经济结构的发展规划，立足于在电子信息产业领域的发展积淀和优势资源，重点发展以科技服务、文化创意、智慧健康、信息服务为主要方向的服务产业。

【1】科技服务

科技服务业务以成为国际知名、国内一流的科技服务提供商、打造推动原发创新的科技服务品牌为发展目标。业务开展以创新要素高效聚集和有效配置为核心，围绕联合创新、技术转移、科技咨询、成果转化、产业投资等领域发展专业型科技服务；同时以资产运营转型升级为切入点，以孵化器、加速器、创新基地为主要形式，以搭建服务平台、聚集服务资源、集成服务产品、保障服务质量为主要手段，为初创型、成长型、成熟型科技创新企业提供“物理空间+基础服务+商务服务+专业型科技服务”的平台化综合型科技服务。

电子城股份·创E+

创e空间

【2】文化创意业务

文化创意业务以在文化创意产业领域成为国际知名、国内一流的服务、产品提供商、有力推动文化创意和科技、金融融合发展为目标。业务开展以798艺术区、751时尚设计广场的产业积淀为支撑，以品牌运营和资源聚合为中心，围绕特定文化创意产业领域的“价值实现”环节，整合物理空间、基础服务、商务服务、产业服务等各类服务资源，搭建专业服务平台和综合服务平台，为文化创意企业、文化创意从业者和消费者提供优质服务和独具特色的产品。

方略文化创意业务涉及建筑设计、空间设计、平面设计、影视动画制作、公关策划实施和城市区块规划运营，为实现客户多样化需求，提供全方位支持，并在整合解决方案上独具优势，以非凡的创意、坚实的科技实力和专业高效的组织执行能力，为客户打造非凡创想的体验空间，营造超越现场的能量释放。通过系统方案的策划执行，打造超体验平台，极大提升场地表现能力，赋予活动高端时尚的活力面孔，最终达成功能及效果的完美统辖。方略博华拥有一支年轻，充满活力，专业化、高素质的团队，致力为各种设计师打造“Designers Paradise”， 凭借品牌、技术、人才、市场和服务等实力，矢志成为独具特色的文化创意公司。

文化创意产业是以798、751等文化创意产业园区为载体，构建的当代艺术博览、文化创作与工业遗址及科技融合的文化创意产业生态圈。为客户提供咨询规划、艺术创意、艺术策展、交易拍卖、媒体广告、艺术培训等服务。

以文化原创为核心，为艺术家和服务机构创建文化创意众创空间和服务。

文化创意双创孵化平台

以文化产业咨询规划为核心，为客户提供文化艺术咨询规划、策划设计及配套策展实施等服务。

 

运用信息技术构建艺术品电商平台，打造艺术品全球服务品牌。

运营《艺术汇》、《仪器仪表学报》等专业期刊杂志，运用新媒体技术，为客户提供出版发行、广告推广等服务。

【3】智慧健康业务

智慧健康业务以成为全球新型健康服务领域的典范为目标。业务开展将充分发挥京东方科技光电显示产业技术优势和品牌优势，聚焦信息医学和大数据应用，整合显示技术、信息技术与健康医疗技术，以数字医院为载体，会员保险平台和健康云平台为支撑，为客户提供健康科技园区整体解决方案、O2O健康管理和医疗服务、信息医学和大数据服务、健康人寿保险产品和服务。

健康服务业务架构	以人为中心的家庭式健康医疗服务	前沿技术研究与应用

以数字化医院为核心、健康医疗云平台为载体、健康终端产品为手段，构建分级诊疗服务体系，实现线上线下相结合的垂直整合式健康医疗服务。

国际化高端综合医院——北京明德医院

国际领先的数字医院——合肥京东方医院

提供基于信息医学和大数据的健康医疗服务、健康社区与健康科技园区相结合的全方位健康服务，实现可复制的智慧健康医疗科技园区运营模式的整体解决方案，打造健康服务产业生态圈。

健康产业生态圈——恒通国际未来城

【4】信息服务

信息服务业务以成为优秀的信息服务解决方案提供商、打造国内知名的信息技术服务品牌为发展目标。业务开展以提升客户管理水平、降低运营成本为核心，围绕企业信息化、建筑智能化等领域，以云计算、大数据、移动互联网等信息技术为主要手段，为政府、电信、金融、制造、交通、教育等行业客户提供咨询规划、软件开发、集成实施、运行维护等专业化服务。

<1>. 系统集成

系统集成业务具有严格的质量管理体系和完善的服务体系，具有建筑智能化工程设计与施工壹级资质、安防工程壹级资质等国家有关部门颁发的相关资质。客户涉及政府、通信、医疗、养老、教育、金融、能源、制造业、房地产等行业，销售网络遍布全国各地，在行业中具有较高的知名度，是相关标准制定单位和行业标准化委员会标委之一。

在系统工程技术方面具备独特优势，具有很强的设计、安装、配套和系统集成能力，业务涵盖综合安防系统、建筑智能化、固定指挥中心、移动指挥车和智能电子警察等多个方面，近年来承建的“平安城市”、北京奥运会安保、建国60周年庆典等重大工程项目，获得了各级政府和用户的赞誉和表彰，成为行业中的佼佼者，整体实力位居集成服务行业前列。

涉及企业：北京益泰电子集团有限责任公司、北京北电科林电子有限公司

<2>.智慧园区运营管理平台及解决方案

牡丹智慧园区解决方案

牡丹社区式智慧园区设计方案以云服务和微信运营平台为基础，打破传统的系统集成思维，采用微信平台进行二次开发，以公共号服务形式集成各类园区应用系统，为园区提供多媒体电视台、能效管理、园区公共服务、智慧停车、一卡通支付服务、云办公系统、智能监控系统、DTMB教育系统、微信公众号服务系统、大数据舆情服务系统等核心应用系统，实现交易、支付、资讯、政务、办公、社交6大类功能，并随着智慧园区业务需求的不断挖掘，实现各类功能的扩充。

该解决方案以引入社交信息平台为主要手段，运用移动互联网、云计算、大数据、物联网、用户体验，在充分挖掘社交网络蕴含的商业模式基础上，实现园区的智慧化运营与收益，进而实现市场的外延，从牡丹园区走向全国各个智慧园区。同时形成该解决方案的各应用系统，在其各自的领域独具特色，可作为独立的产品和服务解决方案进行运营。

牡丹社区式智慧园区的特点

——基于移动互联+云服务的解决方案，不受空间地域限制，可以运用到任何城市的智慧园区，不受园区空间和基础设施限制

——基于自主知识产权业务平台，可以运营，可授权使用，可以售卖，可以提供服务，商业模式设计自由

——引进和采用成熟的服务系统，建立平台与应用共生的生态系统，发展空间无限。

益泰智慧园区综合管理服务平台

益泰集团自主知识产权的基于公有云SaaS模式的智慧园区综合管理服务平台，按照“以特色物理空间为载体，以创新基础服务为支撑，以整合商务服务为重点，以关键产业服务为突破”的工作思路，运用互联网经济的思维模式和技术手段，建设智慧园区综合管理服务平台，配合园区形成“平台+服务”的商业模式，提升基础运营的质量和效率，强化资源整合利用，以开放、协作、共赢的理念和务实多样的形式切实增强集成式增值服务提供能力，提高园区价值创造能力。逐步助力园区从“重资产”到“轻资产”，从 “单纯地产开发”到“运营+服务”，从“重量轻质”到“保值增值”，从“关注资源”到“关注能力”的转型，打造运营智慧化、服务智慧化、生活智慧化的三位一体智慧园区。

同时，通过建设益泰智慧园区综合管理服务平台（包括移动端应用），打造企业核心竞争力，通过平台式发展，以系统性整体解决方案为依托，实现高水平的业务集成整合发展，以生态网络构建一体化服务特色平台服务模式，助力企业智慧化功能区建设业务的发展。

【5】科技服务聚集区

电控科技服务区

[ 电子城·国际电子总部 ]

电子城·国际电子总部项目位于朝阳区中关村电子城科技园区核心地带，是电子城区域“功能升级与产业发展”的重要支撑项目。项目将为高科技创新型企业和总部型企业提供空间选址与产业发展配套服务，着力打造集高端办公、高科技研发、创业创意空间、综合配套为一体的产业创新平台，将成为北京东北区域“高精尖”产业发展的主引擎和科技创新驱动型企业发展的重要引领区。

项目概况：电子城·国际电子总部位于朝阳区中关村电子城科技园核心地带，项目总建筑规模52万平米，产业定位主要是通过搭建“总部经济平台”“科技研发平台”“技术创新平台”“网络数据平台”“产业服务平台”，为高端电子信息企业、规模型企业总部、科技创新型企业提供发展空间，以自主创新为引领，着力打造集高端办公、高科技研发、创业创意空间、商务配套为一体的产业创新平台，塑造区域产业新地标，推进区域战略性新兴产业和高新技术产业的聚集。

电子城·国际电子总部总建筑面积约52万平方米，建成后将成为北京市东北部新的地标性建筑，目前一期（13.5万平米）已竣工并引进了奇虎360总部、联发科技总部及北京电信等企业入驻。

区位价值：电子城·国际电子总部位于朝阳区核心地带，距首都机场仅14公里，区域内道路通畅，公共交通四通八达。区域作为北京市产业聚集、资源丰富、市场活跃、产业发展综合比较优势突出的区域，是北京联通世界的门户所在。区域内望京第二CBD核心办公区域和798艺术区，商务氛围与艺术人文氛围相融合，形成了独特的区域特色。

[ 电子城·IT产业园 ]

电子城·IT产业园位于中关村科技园区电子城科技园核心位置，项目所在区域各项配套成熟，周边多个产业园区聚集，已形成研发、高新技术行业为主的产业集聚区。项目提供集研发、设计、创意、孵化于一体的全产业链服务，打造东北四环智慧型生态园区。

项目概况：电子城·IT产业园项目位于朝阳区中关村电子城科技园核心地带，是中关村现代科技产业基地及北京市重点产业化促进项目，也是承载着朝阳区高精尖科技产业发展的重要项目。项目重点推动电子信息及互联网高科技研发等高端产业聚集，同时为区域高科技研发、创业创意产业发展搭建创新孵化和配套服务平台，打造集研发、设计、创意、孵化于一体的智慧型生态园区。项目总建筑规模58万平米，目前已吸引了ABB传动、58同城、携程网、荣之联、东芝医疗、超图软件、东方园林等多家知名企业入驻。

区位价值：电子城·IT产业园位于朝阳区核心地带，项目临近东北四环，距离首都机场仅13公里。区域作为北京市产业最聚集、资源最丰富、市场最活跃、产业发展综合比较优势最突出的区域，是北京联通世界的门户所在。项目临近望京第二CBD核心办公区域和798艺术区，商务氛围与艺术人文氛围相融合，形成了独特的区域特色。

[ 北京798艺术区 ]

798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥地区的北京七星华电科技集团有限责任公司（以下简称“七星集团”）所属718大院内，核心区域占地面积近30万平方米。七星集团是由原属电子部的700、706、707、718、797、798厂整合而成，是我国重点电子基础材料生产单位和半导体装备研发生产单位，其前身718联合厂筹建于1952年，是“一五”期间由前民主德国援建的“156”项国家级重点工程之一。

20世纪90年代末，七星集团部分企业迁出718大院，部分厂房闲置。由于718大院厚重的工业文化底蕴和德国包豪斯风格建筑的特色以及毗邻中央美院的地理优势，加之七星集团为早期艺术家的进入提供了足够便利的条件，吸引了国内外一些知名的艺术家及艺术机构进驻，并逐渐形成当代艺术的聚集区。因早期进驻者主要集中在798厂区内，故名798艺术区。

[ 751D·PARK 北京时尚设计广场 ]

751D·PARK 北京时尚设计广场位于朝阳区酒仙桥路4号，是北京市创意产业集聚区之一。798艺术区、燕莎、丽都、望京商圈，中央美术学院、CBD等环布园区四周，深厚的文化底蕴和良好的商业氛围，为发展文化创意产业提供了良好的环境。

751D· PARK北京时尚设计广场所属北京正东电子动力集团公司（751厂），能源产业和文化创意产业是正东集团两大主产业。园区占地面积26.5万平方米，现有建筑面积17.8万平方米，可出租面积9.4万平方米。截至目前，入驻园区的设计师工作室及辅助配套类公司已达100余家。

751D·PARK北京时尚设计广场利用原属煤气厂保护留存的工业资源特色，将工业遗存与科技、时尚、艺术、文化紧密结合，致力于发展创意设计、产品交易、品牌发布、演艺展示等产业内容，推动以服装服饰设计为引领，涵盖多门类跨界设计领域的时尚设计产业的发展，建设国内外时尚创意设计产业互动交流平台，打造以时尚设计为核心、引领北京时尚生活体验的文化创意产业集聚区。

[ 兆维工业园科技服务区 ]

兆维工业园是兆维集团与电子城科技园管委会重点运营管理的一个投资政策优惠、生态环境舒适、管理科学规范、服务理念先进的现代化园区，已入先后入驻企业近150家，世界500强企业/经营机构10家，随着入园企业业态逐渐清晰与聚集态势不断突出。兆维工业园成功创办了“兆维工业园企业家联谊”“兆维工业园网络服务平台”“兆维工业园管家式服务”等多个增值服务项目，为客户的文化建设、业务交流、政策利用、品牌传播等工作打造平台、创造机会。

[ 恒通商务园科技服务区 ]

恒通商务园（Universal Business Park 简称UBP）是花园式商务园区，位于酒仙桥路10号。入住园区的高科技企业可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策。

恒通商务园总体定位为国际商务园区（International Business Park），重点吸引国际知名企业在园区设立其管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等，现已形成国际客户的“总部基地”。园区总占地面积约27万平方米，现有建筑面积约20万平方米，规划总建筑面积约50万平方米。园区不仅提供高品质的写字楼现房，也可为客户提供从设计到竣工交钥匙的全套解决方案。

[ 恒通国际创新园科技服务区 ]

恒通国际创新园（Universal Creative Park 简称UCP）位于北京朝阳区大山子酒仙桥北路9号，园区区位优势明显，紧邻机场高速和酒仙桥北路，占地面积约20万平米，现有建筑面积约16万平米，可出租面积约14.5万平米，容积率低；园区拥有大量上世纪80年代设计建造的大体量低层建筑群，最大建筑单体量达到3.5万平方米，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适。

经过努力，现已引进了客户20多家，其中国际500强2家，上市公司8家,在园区注册已达40家。主要引进企业包括中国民生银行北京现代美术馆、北京蓝色光标品牌管理顾问股份有限公司及其集团子公司、中国电影导演协会电影导演中心、鹏博士数据传媒集团，亚洲最大的云计算数据中心、拉法基研发中心等项目。

[ 北广科技服务区 ]

马甸创新产业园是北广集团总部所在地，地处北三环以里德胜地区核心位置，包括西城区黄寺大街甲23号、双旗杆西路1号、3号。北临德胜饭店、南至黄寺大街、西至国防部外事办、东临双旗杆西路。

园区总土地面积约6.5万平方米，现状建筑面积约10万平方米。南侧为已建成北广大厦A座。中部为拟建设北广大厦B座，北侧计划2016年实施现状改造。园区业态比较繁杂，包括装饰、零售、金融保险、旅游、咨询服务、网络科技、酒店餐饮等，2015年园区收入约1亿元。

园区未来规划总建筑面积近22万平方米，业态以创业孵化、技术转移等科技服务和金融、互联网企业为主。随着西城区政府在德胜地区聚力发展研发设计、文化创意、金融后台、高端交易等产业，马甸创新产业园未来发展潜力巨大。

[ 中关村数字电视产业园 ]

中关村数字电视产业园是经中关村管委会批准，由北京牡丹电子集团有限责任公司于2006年成立的专业科技产业园。园区全面推进地面数字广播、卫星广播、移动多媒体广播、有线电视及TPTV等DTMB标准领域成果转化，全力打造中国数字电视战略性新兴产业策源地和北京数字科技型文化创意产业聚集区。产业园围绕构建数字电视全产业链，全力推进公共服务平台建设，努力促进数字电视科技成果的转化和产业化，竭诚为入园企业提供创新性科技服务解决方案、增值性商务服务解决方案、基础性物业服务解决方等定制化、全方位、综合性的服务解决方案，为入园企业健康快速成长提供了有力支撑。产业园内两个孵化器均被认定为北京市级和国家级科技企业孵化器。

[ 768创意产业园 ]

768创意产业园位于中关村国家自主创新示范区核心区，隶属北京大华无线电仪器厂，占地6.87万平米，建筑密度低、绿化率高，建筑物高挑开阔。768创意产业园以建筑设计、景观设计、互联网应用设计、数字多媒体设计等创意设计产业为主。园区持续打造“产业生态”与“自然生态”协同发展的“双生态园区”。结合入园企业的专业优势和需求，“自然生态”建设初见成效：园区已建成多处雨水花园、生态交流空间、节能生态景观和设施；同时，通过整合设计创意产业资源、创新创业服务资源、政策资源，围绕入驻企业在设计研发、成果转化及产业化过程中成长需求，为入驻企业提供人才服务、技术服务、技术转移服务、投融资服务及相关基础服务，促进园区“产业生态”的建设，从而推动入园企业的合作、共享、共同发展。

[ 易亨科技服务区 ]

易亨电子集团旗下共有12个各具特点的园区分布在北京的东南西北，分别是：易亨大厦、三川商务园、环星创业园、易通时代广场科技创意园、龙潭湖创意园、南锣鼓巷创意园、通惠河尚8设计院、苏州街商务园、沙河电子科技园、永定门商务庭院、光明楼商务庭院、大观园商务庭院。 易亨园区围绕“打造优秀商用地产经营管理公司”的企业愿景和“尊重客户、规范管理、专业服务、持续改进”的经营理念，我们将坚定不移地践行“专业化、差异化、人性化”的工作方针，通过提供“基于物理空间和硬件设施的一揽子服务解决方案”，为科技、文化、现代服务三大领域的领先企业营造“安全、舒适、便利、温暖、高效”的办公体验和与众不同、物超所值的尊贵感受。